Satış Vaadinden Kaynaklanan Önalım Hakkının Kullanılması – Önalım Davası
ÖZET: Paydaşlardan biri, kendi payı için davalıya satış vaadinde bulunmuş, ancak tescile yanaşılmaması nedeniyle davalı, mahkemeden tescil kararı almıştır. Öte yandan, davacı bu paya ilişkin olarak önalım hakkını (şuf’a hakkını) kullanmıştır. Burada hak düşürücü süre, satış vaadi yönünde değil, davalı adına mülkiyet hakkının kesinleştiği günde başlar. (Medeni Kanun madde 732) (818 s. BK. m. 213) Taraflar arasındaki, şuf’a...
Mecra İrtifakı Nasıl Sona Erer
Medeni Kanun madde 783’e göre mecra hakkının sona ermesi için tapu sicilindeki kaydın iptali gerekir. Bu iptal işlemini de lehine mecra irtifakı kurulan kişi veya bu haktan yararlanan taşınmazın sahibi yapabilir. İptali dışında mecra hakkının sona erme durumları: Yüklü veya yararlanan taşınmazın tamamen yok olması mecra hakkının sona ermesin sebep olur. Mecra hakkı, bir süreye bağlı olarak kurulduysa, sürenin dolması ile mecra...
İmar, İhya ve Islah Arasındaki Farklar
İhya ile benzerliği olan kavramlar imar, sözlük anlamıyla şenlendirme, bayındır hale getirme, geliştirme, mamur etme, harap ve boş bırakmama anlamlarına gelir. İmar, daha çok “yapı yapmak suretiyle harap olmaktan çıkarma anlamına gelmektedir. Bir arazi üzerine bina yapılması, etrafına duvar çekilmesi, sel baskınlarından korumak için araziye set inşa edilmesi gibi örnekler imar çalışmalarına örnek verilebilir. Islah, iyileştirme,...
Yol Genişliği – Geçit Hakkı Davası
ÖZET: Zorunlu geçit hakkı tesisinin talep edildiği davada, genel imar yolları için gerekli genişlik esas alınarak hüküm kurulması doğru değildir. DAVA: Taraflar arasındaki, “geçit hakkı tesisi” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Bursa 1. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kabulüne dair verilen, 18.2.1992 gün ve 760-130 sayılı kararın incelenmesi, davalı Hazine vekili tarafından istenilmesi üzerine; Yargıtay 14....
Satış Vaadi, Danışıklı Dövüş – İyi Niyet Davası
ÖZET: Dava, muvazaaya (danışıklı dövüş) dayandırılmıştır. Muvazaanın varlığının ispatı halinde, davacı, satış vaadi sözleşmesinden doğan kişisel hakkını yeni malike karşı ileri sürebilir. Kuvvetlendirilmiş şahsi hakka rağmen, adı geçen davalının, Medeni Kanunun 1023. maddesinde öngörüle iyi niyet koşulundan yararlanması ve yasaca korunması mümkün değildir. DAVA: Taraflar arasındaki, “tapu iptali ve tescil” davasından...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.