Elbirliği ile Mülkiyette Taksim – Tapu İptali ve Tescil Davası
ÖZET: 1- Mirasçıların tamamının iştiraki ile taksim yapılmamışsa, geçerli bir taksimin varlığından söz edilemez. 2- Ancak taksim sonucu, taksime iştirak etmeyen mirasçıya bırakılan, onun tarafından benimsenmiş, uzun süre taksime itiraz etmemiş ise, taksime icazetin varlığı kabul edilmelidir. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Antalya Asliye 1. Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair...
Zilyetliğin Yitirilmesi – Tescil Davası
ÖZET: Belli ve haklı bir neden olmadığı halde 20 yıl gibi uzun bir süre taşınmazın kullanılmaması, kiraya verilmemesi halinde taşınmazın iradi olarak terk edildiğinin kabulü gerekir. Zira Medeni Kanun‘un 889. maddesine göre geçici olmayan, sürekli olan zilyetliğin terki, zilyetliğin yitirilmesi sonucunu doğurur. (Medeni Kanun madde 976) S.B. ile Hazine, Mezit Köyü Muhtarlığı ve Orman İdaresi aralarındaki tescil davasının kısmen...
Ağaçların Mülkiyet Hakkı – Tapu Tescil Davası
ÖZET: Bir taşınmaz üzerinde bulunan, yetiştirilen ağaçlar, taşınmazın bütünleyici parçası olup, müstakil bir varlıkları yoktur. Zemin kime ait ise üzerindeki ağaçlar da ona aittir. Bu ağaçların tapu siciline bağımsız bir hak olarak tescili veya kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesi mümkün değildir. (Medeni Kanun madde 684, 712) İ.Ü. ve T.Ü. ile Hazine arsalarındaki tescil davasının reddine dair Aydın 1. Asliye Hukuk Hakimliğinden...
Ayni Haklara Ait Olan Genel İlkeler
Mutlaklık İlkesi: Ayni hakların herkese karşı ileri sürülebilen mutlak hak olmasına iki önemli sonuç bağlanmıştır. Birisi ayni hakların, yabancı müdahalelere karşı sahibini koruması, bir diğeri de hak sahibine kanun tarafından tanınan bu hakkın bölünemez olmasıdır. Muayyenlik İlkesi: Belirlilik ilkesine göre ayni haklar, önceden mevcut ve belirli eşyalar üzerinde kurulabilir. Mesela bir depodaki malların yarısının belirli olmayan...
Genel Anlamıyla Mülkiyet Hakkı
Maddi olan şey ile onun üzerinde kurulu bir hakimiyetin ifadesi olan ayni haklar, kanunda belirtilmiştir. Bunun dışında serbest irade ile taraflar, kendi aralarında bir ayni hak oluşturamaz. Bir şey üzerinde müstakil, tam ve sürekli bir hakimiyet kurulması yetkisini ifade eden mülkiyet hakkı da ayni bir haktır. Kanunda öngörülen ayni haklar aşağıdaki gibidir: Mülkiyet Hakkı Müstakil Mülkiyet Birlikte Mülkiyet Kat Mülkiyeti Müşterek...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.