Haksız İşgal Tazminatı İstemi – El Atmanın Önlenmesi Davası
Ara13

Haksız İşgal Tazminatı İstemi – El Atmanın Önlenmesi Davası

Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları H.E. adına kayıtlı 17 parsel sayılı taşınmazı davalının haksız şekilde kullandığını ileri sürerek el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemişlerdir. Davalı, dava konusu taşınmazdaki evi kendisinin yaptırdığı, yine ağaçları da kendisinin diktiğini, 16 yıldır kullandığını, evi 1994 yılında yaptırdığını, o tarihten beri kullandığını, kayıt maliki H.’nin kullanmasına ses...

Devamını Oku
Elbirliği ile Mülkiyetin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi – Dava Açma Hakkı
Ara12

Elbirliği ile Mülkiyetin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi – Dava Açma Hakkı

… Mirasçılardan biriyle hissesinin şahsa temlikine dair üçüncü bir şahıs arasındaki akdedilmiş mukavele üçüncü şahsa taksime müdahale hakkı vermez. Üçüncü şahsın hakkı ancak temlik eden mirasçıya ayrılan hissenin talebine münhasırdır (Medeni Kanun 677) (Y.2.HD. 2.7.1993 tarih 6159-6867 sayılı karar). Kanunun gösterdiği istisnalar dışında hiç kimse kendi lehine olan davayı açmaya zorlanamaz (HUMK. 79). Elbirliği ile mülkiyetin...

Devamını Oku
İçkili Yer için Kat Maliklerinin Onayı – Hakimin Müdahil Olması Davası
Ara11

İçkili Yer için Kat Maliklerinin Onayı – Hakimin Müdahil Olması Davası

ÖZET: 1- Projesinde ve tapu kaydında “düğün salonu” ve “gece kulübü” olarak kayıtlı bulunan bağımsız bölümün, aynı şekilde kullanılması Kat Mülkiyeti Kanunu yönünden diğer bağımsız maliklerinin onayına bağlı değildir. 2- Ancak, içkili yerlerin açılması için idari mercilerce ruhsat verilmesinde kat maliklerinin muvafakatleri aranmakta ise de, bunlardan onay vermemeyi seçenlerin iradesi yerine kaim olmak üzere...

Devamını Oku
Devre Mülk Sözleşmesine İtiraz Davası
Ara10

Devre Mülk Sözleşmesine İtiraz Davası

ÖZET: Ana taşınmazın yönetim planı ile devre mülk sözleşmesinin bazı maddelerinin iptaline ilişkin davanın, tüm kat maliklerine ve devre mülk sahiplerine yöneltilmesi gerekir. Dava dilekçesinde yönetim planı ve devre mülk sözleşmesinin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar...

Devamını Oku
Elbirliği ile Mülkiyetten Paylı Mülkiyete Geçiş – Tescil Davası
Ara09

Elbirliği ile Mülkiyetten Paylı Mülkiyete Geçiş – Tescil Davası

ÖZET: Miras payını temellük eden kişi elbirliği ile mülkiyetin, paylı mülkiyete dönüştürülmesini isteyemez. Bu kişinin açtığı tescil davasında mahkemece kendisine yetki verilmesi, sonucu değiştirmez. (Medeni Kanun madde 677, 644) … Yukarıda tarihi, numarası, konusu ve tarafları gösterilen hükmün, dairenin 15.2.1993 gün ve 400/1331 sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmişti. Adı geçen dairemiz kararının düzeltilmesini...

Devamını Oku