Taşınmaz Mülkiyet Hakkının Dikey Kapsamı Nedir?
Şub16

Taşınmaz Mülkiyet Hakkının Dikey Kapsamı Nedir?

Taşınmaz mülkiyetinin dikey kapsamı, arazinin üstünde kalan hava tabakasında ve altında kalan toprak derinliğinde hangi oranda faydalanabileceği konusu ile ilgilidir. Medeni Kanun‘un 718. maddesine göre: “Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde, üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar. Bu mülkiyetin kapsamına, yasal sınırlamalar saklı kalmak üzere yapılar, bitkiler ve kaynaklar da...

Devamını Oku
Miras Olan Gayrimenkulün Satış Vaadi ile Alınması – El Atmanın Önlenmesi Davası
Şub15

Miras Olan Gayrimenkulün Satış Vaadi ile Alınması – El Atmanın Önlenmesi Davası

Taraflar arasındaki davada; davacılar, miras bırakanlarına tahsis edilen 9 parsel sayılı taşınmaza davalı haklı bir nedene dayanmaksızın el atmakta olduğundan ve yapılan ihtarlar olumlu sonuç vermediğinden el atmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir. Davacı, yeri haricen satış vaadi senediyle davacıların miras bırakanından satın aldığını savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkeme, davanın kabulüyle el atmanın önlenmesine...

Devamını Oku
Tek Zilyetlik ve Toplu Zilyetlik Nedir?
Şub14

Tek Zilyetlik ve Toplu Zilyetlik Nedir?

Bir mal üzerinde tek bir kişinin zilyet olması haline tek zilyetlik denir. Eğer birden fazla kişi, aynı yetkilerle bir mala zilyet iseler buna da toplu zilyetlik denir. Toplu zilyetlik ise müşterek zilyetlik (paylı zilyetlik) ve iştirak halinde zilyetlik (elbirliği ile zilyetlik) olarak ikiye ayrılır. Bir veya birkaç kişinin aynı anda, aynı yetkilerle bir mala zilyet olması hali olan paylı zilyetlikte; sahiplerden her biri,...

Devamını Oku
İsteğe Bağlı Taksim İşleminin Yapılış Şekilleri Nelerdir?
Şub13

İsteğe Bağlı Taksim İşleminin Yapılış Şekilleri Nelerdir?

Medeni Kanun‘un 699/1. maddesine göre: ” Paylaşma, malın aynen bölüşülmesi veya pazarlık ya da artırmayla satılarak bedelinin bölüşülmesi biçiminde gerçekleştirilir”. Kanunun bu hükmünden de anlaşılacağı üzere paylı mülkiyetin sonlandırılmasının 4 yolu vardır: Aynen Taksim : Malın aynen bölüştürülmesi biçiminde paylaştırma yapılabilir. Taraflar anlaşırlarsa ve malın kıymetinde bir noksanlık oluşmuyorsa, mahkemeye...

Devamını Oku
Tedavi için Gayrimenkulün Bağışlanması – Muvazaalı İşlem Davası
Şub12

Tedavi için Gayrimenkulün Bağışlanması – Muvazaalı İşlem Davası

Taraflar arasındaki davada, davacılar, mirasta mal kaçırmak amacıyla davalı adına tesis olunan 400 ada, 2 parseldeki kaydın iptalini adlarına tescilini istemişlerdir. Davalı, iddiaların doğru olmadığını söylemiştir. Kaydın iptaline, davacılar adına tesciline ilişkin verilen kararın duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekilleri tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelenerek gereği düşünüldü: Dava, muvazaa hukuksal...

Devamını Oku