Yönetim Planı Sözleşmesi ve Kat Mülkiyeti İlişkisi – Anlaşmazlık Davası
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu‘nun uygulanabilmesi için ana binada kat mülkiyetine geçilmiş olması veya yasanın 12. maddesinde de açıklandığı üzere kat irtifakı kurulmuş olup da yapının fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerinin 2/3’ünün fiilen kullanılmaya başlanılmış olması gereklidir. Ayrıca yukarıda açıklanan her iki durumda da binanın veya binaların tek bir parsel üzerinde bulunması zorunludur. Bu genel hükümler...
Vesayet Altındaki Bir Kişinin Taşınmazının Satılması – Tescil Davası
Vesayet altındaki kişinin bizzat verdiği vekaletnameye dayalı tescil, yasal dayanaktan yoksundur. Bunu bilen ikinci el kişinin de iktisapta iyi niyetinden bahsedilemez. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescili davasından dolayı, yapılan yargılama sonunda; İstanbul 5. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın reddine dair verilen, 7.2.1991 gün ve 1988/591 E. 1991/12 K. Sayılı kararın incelenmesi, davacı vekili tarafından istenilmesi...
Kamulaştırma Bedeli ve Fark Bedel Faizi – Tespit ve Tescil Davası
Davacı idareye iade edilmesi gereken fark bedel için faize hükmedilmemesi gerekir. Fakat bozma öncesi hükmedilen bedel ile bozma sonrası hükmedilen düşük bedel arasındaki fark bedeli, davalı taraftan alınıp davacı idareye ödenmesi gerekir. (2092 sayılı Kamulaştırma Kanunu madde 10, 11, 15) (818 sayılı Borçlar Kanunu madde 103, 104, 113) (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 120, 121, 131) Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin...
Gayrimenkul Satış Sözleşmesi ile Alakalı Açılabilecek Davalar
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tarafları (alıcı ve satıcı) arasında açılabilecek davalar: Ferağa icbar davası, Taşınmazın ayıplı olmasından dolayı açılacak davalar, Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin muvazaa sebebiyle iptali davası, Satışı vaat edilen gayrimenkul üzerinde gabin iddiası ile açılan davalar, Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin şekle aykırı olması sebebiyle iptali davaları, Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin borç...
Önalım Hakkına Engel Olmak için Trampa Yapılması – Önalım Davası
Davaya konu edilen pay, tapu kaydına göre trampa yoluyla davalıya temlik edilmiştir. Davacı bu temlikin satış olduğunu iddia ettiğine göre bu iddiasını yasal delillerle ispat etmek zorundadır. (Medeni Kanun madde 732) Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan önalım davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, önalım hakkı nedeniyle payın...
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.