Nizam TUTUCU - Ağu 5, 2015 in Emlak Vergileri, Gayrimenkul |
Geçici muaflıklar
Emlak vergisi muafiyetinin geçici olduğu arsa ve arazilerin bazıları şöyledir;
- Devlet ormanları haricinde insan emeği ile yeniden orman haline getirilmek için ağaçlandırılan araziler 50 yıl,
- Gerekli şartları taşıyan arazide yeniden fidan dikimi ve aşılama, yeniden yerleştirme ile ağaçlık, meyvelik, bağ ve bahçe oluşturulmasında minimum 2 yıl, maksimum 15 yıl.
- Daimi muaflıklar
- İl özel idarelerine, belediyelere, katma bütçeli idarelere, köy tüzel kişiliğine, kanunla kurulan üniversiteler, devlete ait araziler, kamu yararına kurulmuş olan derneklere ait araziler, yabancı devletler ait konsolosluk binaları ve elçilik binaları ve elçilerin ikametine ait binalar yapılmak üzere alınan arsa ve araziler, Türk Silahlı Kuvvetlerini güçlendirmek için kurulmuş vakıflara ait arsa ve araziler, mezarlıklar emlak vergisi muafiyetinin sürekli olduğu durumlardandır.
- İstisnai muaflıklar
- Belediye ve belediye mücavir alan sınırları içinde bulunan bir arazinin (arsalar hariç) toplam vergi değerinin 10.000 TL’si emlak vergisi muafiyeti kapsamındadır. Bu tutar da Bakanlar Kurulu tarafından üç katına kadar arttırılabilir. Arazi hisseli ise bu istisnai durum, hissedarlar için ayrı ayrı dikkate alınarak uygulanır. Fakat hisseler eş ve velayet altındaki çocuklara ait ise toplu olarak dikkate alınır.
Nizam TUTUCU
Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.