Yan yana olan birden fazla arsanın birleştirilerek tek bir arsa haline getirilmesi işlemine arsa birleştirme veya tevhit denir. İmarlı olan parsele yani üzerine bina yapılabilecek araziye ise arsa denir, yani arsa niteliği imarla ilgilidir. Birleştirilecek olan arsalar tek bir kişiye ait olabileceği gibi sahipleri farklı da olabilir.
“İmar izni olan parsele arsa denir.”
Büyük alışveriş merkezleri, AVM’ler, imar planlarının daha uygun hale gelmesi, ciddi yatırım gerektiren büyük projelerin yapılabilmesi için arsa birleştirme (tevhid) işlemine ihtiyaç oluşmaktadır. Arsa birleştirme işlemi yapıldığında farklı parseller tek parsel haline gelmiş oluyor ve meydana gelen bu parsel diğerlerinden farklıdır ve yenidir. Eski parsellere ait tapu kayıtları kapatılıp yeni parsel için ayrı numara verilir.
“Arsa birleştirme işlemi ile birbirine komşu olan arsalar birleştirilerek tek arsa haline getirilebilir.”
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.