Arsa birleştirme işleminde eski parsellerin kayıtları kapatılıp yeni oluşan parsele ait bir sayfa açıldığı için haliyle işlemin yapıldığı kurumlardan biri olan Tapu Sicil Müdürlüğüne direk müracaat edilebilir. Tapu müdürlüğüne dilekçe ile müracaat edildikten sonra tapu müdürlüğü bu talebi kadastro müdürlüğüne aktarır. Arsa birleştirme işlemi için yapılması gereken haritalar, kadastro paftaları gibi gerekli çalışmaları kadastro müdürlüğü yaptıktan sonra ilgili belediyenin onayını almak üzere çalışmayı belediyeye gönderir. Tabi uygundur onayı için ilgili arsanın belediye sınırları içinde olması durumunda belediyeye gönderilir. Arsalar çoğunlukla belediye sınırları içinde olmakla beraber il özel idaresi veya valiliğin onayını gerektirecek bir bölgede de yer alabilir. Böyle bir durumda da belediyeden değil de valilikten veya il özel idaresinden onay istenir. Belediyenin uygun görmesinden sonra kadastro müdürlüğü, uygunluk yazısıyla beraber yapılan çalışmayı Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderir.
“Kadastro müdürlüğünde yapılan arsa birleştirme çalışmaları onaylanması için belediyeye gönderilir.”
Direkt olarak kadastro müdürlüğüne de müracaat yapılabilir. Nüfus cüzdanınız, tapu bilgileriniz gibi gerekli belgelerle birlikte sözlü olarak da arsa birleştirme işlemine müracaat edebilirsiniz. Kadastro müdürlüğü gerekli çalışmaları yapar ve belediyeden (veya il özel idaresi veya valilikten) uygunluk yazısı ister. Uygunluk yazısı geldikten sonra arsa birleştirme ile ilgili çalışmayı Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderir. Biri tapuda, biri kadastroda, biri de belediyede kalmak üzere bu dosyalar üçer adet hazırlanır.
Arsa birleştirme işlemi için ilk önce belediyeden uygun olup olmadığı ile ilgili kararı alıp sonrasında dilekçenizle beraber tapuya veya kadastroya da müracaat edebilirsiniz. Sonuç olarak bu üç ayrı kurumun da işlemine gerek vardır. Bu noktada işlerinizi kendiniz takip edebileceğiniz gibi bu konuda uzman kişi veya avukat vasıtasıyla da işlerinizi yürütebilirsiniz.
“Arsa birleştirme işleminin uygunluğuna dair belediyeden aldığınız belgeyle tapu veya kadastro müdürlüklerine başvurabilirsiniz.”
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.