Sağlam binalarda oy birliği arandığı için bazı kat maliklerinin binayı müteahhide kat karşılığı vermek istemelerinin yasal bir yaptırımı yoktur. Birkaç daire sahibinin toplanarak apartmanı müteahhide vermek istemelerinin hiçbir değeri yoktur. Çünkü oy çokluğu böyle durumlarda yeterli olmamaktadır.
Bina hasarlı ise yani binaya çürük raporu alınmış ise bu durumda daire sahibi birkaç kişinin karşı çıkması, müteahhide vermek istememesinin de hukuken bir dayanağı yoktur. Böyle bir binanın dönüştürülmesi zorunludur.