Apartmanlardaki daire sahipleri genel kurul yaparlar ve yönetim kuruluna yetki verirler. Yönetim kurulu yetki aldıktan sonra tadilat gibi işlerde %50 oy oranı yeterlidir. Yönetim kurulu bu işleri kendi programına göre sırasıyla yapar. Daire sahibi de bu giderlere katılmak zorundadır.
Binaya reklam alınması, asansör sisteminin değişmesi, ısı sisteminin fuel oilden doğalgaza geçmesi gibi konularda durum biraz daha farklıdır ve beşte dört bir çoğunluk gerektirir. Yalnız doğalgaz konusunda, teşvik olması amacıyla yasa ile bu oran %51 olarak belirlenmiştir.
Eğer bir masrafın yapılması genel kurulda kabul edilmişse daire sahibi bu masraflara katılmamazlık yapamaz. Eğer kendi payına düşeni ödemezse aylık %10 faize maruz kalabileceği gibi avukatlık ücretleri, mahkeme masrafları ve ödemediği masraf da kendisinden icra yoluyla tahsil edilir.