Isı pay ölçer taktırmayan apartman yönetimine öncelikle sözlü uyarı yapılarak kanunu uygulamasını istemeliyiz. Apartman yönetimi konuya olumlu yaklaşım göstermiyorsa yapılan uyarıyı resmileştirmek adına yazılı olarak, mümkünse noterden bir tebligat gönderilmeli. Sonrasında da Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurup, apartman yönetiminin 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu’nu uygulamadığını beyan ederek konuya hakimin müdahalesi istenmeli. Apartman yönetimine yazılı olarak yapılan tebligatların da dava sürecinde adınıza bir avantaj olur.
Isı pay ölçeri apartman yönetimi taktırmak isteyip de kat maliklerinin kabul etmediği bir durumda da apartman yönetiminin müdahalesi söz konusudur. Kanun, uygulamayı zorunlu hale getirdiği için ne apartman yönetiminin ne de kat maliklerinin kanuna muhalefeti söz konusu olabilir. Apartman yönetimi, uygulamayla ilgili çalışma yapar, bütçeyi hazırlar, ilgili firmalarla görüşür ve konuyu kat maliklerine taşır. Uygulamaya katılım göstermek ve ödeme yapmak istemeyen kat maliklerine karşı yöneticinin icra takibi başlatabilir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.