Maalesef apartman genel kuruluna kiracılar katılamazlar. Apartman ile ilgili alınacak olan kararlarda sadece mal sahibi olan kişilerin oy kullanma hakları vardır. Ancak yönetim kurulu başkanı, bir kiracıya konuşma hakkı verirse, kiracı da dilek ve temennilerini dile getirebilir. Bunun dışında herhangi bir olumlu veya olumsuz söz hakkı olmadığı gibi oy da kullanamaz.
“Yönetim tarafından alınan kararlar kiracı için olumsuz olsa da bu kararlara uymakla yükümlüdür.”
Bir kiracının apartman yönetim kuruluna katılıp oy kullanabilmesinin tek yolu, mal sahibinden vekalet almakla mümkündür. Bu şekilde vekaleten genel kurula katılabilir, olumlu/olumsuz oy kullanabilir, görüş belirtebilir, kısacası daire sahibi ile aynı haklara sahiptir.
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı