Alıcı ve Satıcı Açısından Belediyeye Yapılacak Emlak Vergisi Bildirimi

Nizam TUTUCU - Haz 2, 2015 in Alım-Satım İşlemleri, Gayrimenkul | 0 Yorum

Bir gayrimenkulü yıl içerisinde satın aldıysanız yıl sonuna kadar, yılın son üç ayında satın aldıysanız alım tarihinden itibaren üç ay içerisinde bağlı bulunduğunuz belediyeye emlak vergisi bildirimi yapılması gerekir. Mesela 21.04.2015 tarihinde gayrimenkul satın aldıysanız 31.12.2015 tarihine kadar, 18.11.2014 tarihinde satın aldıysanız en geç 18.02.2015 tarihine kadar belediyeye bildirimde bulunmanız gerekir. Hisseli ortaklıklarda her bir hissedar kendi payı için bildirimde bulunurken iştirak halinde elde edilen gayrimenkuller için ortaklaşa imzalı bir bildirim verilebildiği gibi tek tek de bildirim verilebilir. Temel aşamasındayken dükkan veya daire satın alanlara kat irtifaklı arsa tapusu verildiği için bu kişiler arsa vergisi bildiriminde bulunmaları gerekir. Geçici muafiyetten ve daimi muafiyetten faydalanan gayrimenkuller için de bildirimde bulunulması gerekmektedir.

Gayrimenkul satan kişinin de satış bilgilerini içeren bir dilekçeyle beraber belediyeye bildirimde bulunmasında fayda vardır. Çünkü sattığı, ilişiğinin kalmadığı gayrimenkulle ilgili olarak emlak vergisi borcu olduğu gerekçesiyle takibe uğrayabilir. Her ne kadar böyle bir durumda kalındığında, gayrimenkulün satıldığını ispatlamak suretiyle kurtulabilinse de hem başınız ağrımış olur hem de boşa zaman harcamış olursunuz. Böyle bir durumla karşılaşmamak için satış işlemi yapıldığında ilgili belediyeye aşağıdaki gibi bir dilekçe verilebilir.

Nizam TUTUCU
Emlak Danışmanı