Ömrünün sonsuz olduğu sanılan betonarme yapıların, korozyon ve karbonatlaşma sorunundan dolayı aslında ortalama 60 yıl olduğu bilimsel olarak kabul edilmektedir.- Depreme karşı alınması gereken 32 tedbir önlemlerinden % 30’u eksik olmasına rağmen körfez depremine eş büyüklükteki depremde, % 95’i ahşap olan Kaliforniya’da sadece 25 insan kaybı verilmiştir.
- Türkiye’de yapılan yapıların % 95 beton iken bu oran Almanya’da % 23, Fransa da ise % 17’dir.
- Ahşabın kimyasal etkilemesi olmadığından ve çeliğe göre bakım masraflarının daha düşük olmasından dolayı İngiltere’de kimyasal malzeme ambarlarında ve yüzme havuzlarında da ahşap tercih edilmektedir.
- Çağın gereklerine uygun teknoloji ve mimari çözümlerle inşa edilen ahşap prefabrik evler, betonarme evlerden çok daha ucuzdur.
- Prefabrik ahşap evlerin oto kontrol imkanından dolayı güvenilirliklerini denetlemek çok kolaydır.
- İthal edilmesi sebebiyle İngiltere’de diğer yapı malzemelerine göre daha pahalı olan ahşap yine de taş ve tuğla evlere tercih edilmektedir. Bunun da sebebi ahşap prefabrik evlerin hızlı bir şekilde inşa edilebiliyor olması, daha yüksek izolasyon değerlerine ulaşılabiliyor olması, daha kısa süre kredi faizi ödenmesi gerektiği gibi sebeplerden dolayıdır.
- Türkiye’nin % 92’sinin deprem riski taşımasından dolayı ve nüfusun % 98’i yani aşağı yukarı 60 milyon kişinin deprem tehlikesi ile yüzleşebileceğini düşünürsek ahşap prefabrik evler ayrı bir önem kazanır.
- Ahşap prefabrik ev söküldüğünde çok az bir zayiatla yeniden kurulabilir. Bireysel müdahale yapılabilir. Ayrıca onarımı ve plan değişikliği kolaydır.
- Farklı iklim koşullarına dayanabilen ahşap, işlem gördüğü taktirde temellerde bile kullanılabilir. Özel boyalarla yangın direnci arttırılabilir ve kimyasal sıvılarla işleme sokularak çürüme ve böcek tahribatı tamamen önlenebilir.
- Ahşap prefabrik evlerde inşaatın bitiminden sonra ortaya çıkabilecek kaynak hatası, kalıbın erken alınması, eksik demir konması gibi hayati sonuçları olabilecek ve benzer yüzlerce imalat kusurunu taşıma riski sıfıra yakındır. Montajdan hemen sonra tam yükleme yapılabilir ve sağlamlığı denetlenebilir.
Ahşap Prefabrik Evlerin Avantajları – 1
Ahşap Prefabrik Evlerin Avantajları – 2
Nizam TUTUCU Emlak Danışmanı
Yorum yazabilmek için oturum açmalısınız.