KÖŞE ETKİSİ

Nizam TUTUCU - Haz 29, 2015 in Emlak ve Gayrimenkul Terimleri Sözlüğü, K | 0 Yorum

Bir gayrimenkulün iki sokağın/yolun kesiştiği kavşaktaki konumunun değerine etkisi. Bu konum ve yakınlıktan kaynaklanan değer artış veya kaybı gayrimenkul değerleme kriterleri arasında göz önünde bulundurulur. Köşe parseller ilk bakışta daha değerli gibi gözükmekle birlikte, aşırı tarfik ve gürültü, güvenlik, çekme mesafesi nedeniyle imar alanının küçülmesi, yüksek emlak vergileri gibi nedenlerle kullanım amacına bağlı olarak değer kaybına uğrayabilir.