AİLE KONUTU

Nizam TUTUCU - Haz 29, 2015 in A, Emlak ve Gayrimenkul Terimleri Sözlüğü | 0 Yorum

Bir ailenin devamlı olarak ikametine ayrılan konuta Aile Konutu denir. Aile konutunun bulunduğu yere  “yerleşim yeri” denmektedir ve bir ailenin sürekli kalma amacıyla oturduğu yerdir. Ailelerin birden fazla konutu olabilir ancak bir ailenin aynı anda sadece bir “yerleşim yeri” olabilir. Bu konutlardan sadece biri “aile konutudur”. Aile konutu olarak kullanılan gayrimenkulün sahibi olan eş vefat ederse sağ olan eş, eski yaşantısını devam ettirebilmek için vefat eden eşine ait olan ve birlikte yaşadıkları konut üzerinde kendisine intifa hakkı, sükna hakkı veya mülkiyet hakkı verilmesini isteyebilir. Bu istek doğrultusunda mahkemece bir karar verilirse, sağ kalan eş, kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak Tapu Sicil Müdürlüğü’nde gerekli tescil işlemini yaptırır. Medeni kanunun 194. Maddesi gereğince eşlerden biri, diğer eşin açık rızası olmadıkça, kira sözleşmesini feshedemez, devredemez, aile konutu üzerindeki haklarını sınırlandıramaz.